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Déficit Foncier Maison Bordeaux historique - Bordeaux (33)
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Ville : Bordeaux (33)
Département : Gironde
Quartier : 11 Rue de la Halle
Code postal : 33000

Date de livraison : 30/06/2023

Nombre de lots : 1
Lots disponible : 1

La maison du 11 rue de la Halle est située au coeur du Bordeaux historique. La maison du 11 rue de la Halle bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur du centre ville, à quelques pas des rives de la Garonne et du célèbre pont de Pierre. La rue de la Halle est une rue calme et peu passante à proximité immédiate de l’arrêt de Tramway « Porte de Bourgogne »
Les travaux de rénovation de la maison du 11 rue de la Halle seront éligibles dans le cadre du régime général du déficit foncier et/ou à la réduction Malraux voire un mix des deux dispositifs avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 50 %.

Paramètres techniques et financiers :
- Une maison à rénover est proposée à la vente en R+2
- La surface habitable sera de l'ordre de 100 m2 pour un loyer de 1 900 €
- Le budget d'investissement est de 1 000 000 € environ sachant que la quote part de travaux est de l'ordre de 50 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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