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Monument Historique Nantes Saint Herblain - Le Manoir de La Paclais - Saint Herblain Nantes (44)
Programme Monument historique

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Ville : Saint Herblain Nantes (44)
Département : Loire Atlantique
Quartier : 2 allée du Château de la Paclais
Code postal : 44800

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 7
Lots disponible : 3

Le Manoir de la Paclais est une magnifique bâtisse édifiée au XV ème siècle classée à Saint Herblain, commune située à proximité immédiate du centre ville de Nantes. Le Manoir de la Paclais bénéficie d’un parc boisé plusieurs fois centenaire. Le Manoir de la Paclais joui d'une histoire prestigieuse puisqu'il fut acquis par Vincent Auriol, alors Président de la République Française. Le Manoir devint alors la demeure familiale. Le Manoir de La Paclais est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques.
Le projet de réhabilitation du Manoir consiste en l’aménagement de sept logements, les jardins, parterres et allées seront également restaurés.
Les futurs propriétaires du Manoir de la Paclais auront la chance de vivre l’exceptionnel : calme, beaux espaces, patrimoine prestigieux, jardins, le tout à deux pas de l’hyper centre de Nantes.
Les travaux de rénovation seront éligibles au dispositif du Monument Historique et représenteront une quote part de l'investissement de l'ordre de 40 à 50 %.

Paramètres techniques et financiers :
- 7 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies sont de type T1 au T4
- Les surfaces des lots sont comprise entre 38 et 95 m2 environ
- parking
- Les budgets travaux s'échelonnent de 111 000 à 325 000 € environ
- La quote des travaux sera de l'ordre de 40 à 50 % suivant les lots
- La livraison est attendue au 3 ème trimestre 2022

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux

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