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Malraux Nancy - 39 rue Charles III - Nancy (54)
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Ville : Nancy (54)
Département : Meurthe et Moselle
Quartier : Quartier Villeneuve - 39 rue Charles III
Code postal : 54000

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 11
Lots disponible : 11

L'immeuble du 39 rue Charles III est situé à Nancy dans le quartier Villeneuve.
La rue Charles II est une rue parallèle à la rue Saint-Jean. Elle descend du centre ville de Nancy vers la Meurthe et le canal de la Marne au Rhin, elle constitue un des principaux axe ouest est du centre-ville. La rue Charles III est placée au sein de la Ville-Neuve et appartient administrativement au quartier Charles III – Centre-ville.
Les travaux de rénovation de l'immeuble du 39 rue Charles III seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux 30%. Ils seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR
La quote part de travaux devrait représenter environ 65 % du budget total.

Paramètres techniques et financiers :
- 10 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T2 au T5 duplex ainsi qu'un local de 161 m2
- Les surfaces proposées s'échelonneront de 48 m2 et 159 m2 environ
- Places de parkings et de garages
- Celliers
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) débute à partir de 270 000 € environ pour un T2 de 50 m2 à 510 000 € pour un T5 de 91 m2
- La quote part de travaux devrait représenter environ 65 % du budget total.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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