Malraux Bordeaux - 147 rue Sainte Catherine - Bordeaux (33)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Gironde
Quartier : 147 rue Sainte Catherine
Code postal : 33000
Date de livraison : 31/01/2018
Commercialisation terminée
Le 147 rue Sainte Catherine est l'adresse d'un bel immeuble bourgeois situé dans le quartier historique de Bordeaux.
L'immeuble du 147 rue Sainte Catherine est plus précisément situé entre les Cours d’Alsace Lorraine et le cours Victor Hugo. Très bien desservie par 2 lignes de tramway et 4 stations, les résidents du 147 rue Sainte Catherine bénéficieront de toutes les commodités du centre ville.
Rue piétonne et commerçante de Bordeaux, la rue Sainte Catherine est longue de plus d’un km, elle débute place de la comédie et se termine place de la Victoire.
Le projet consiste en la réhabilitation de six logements dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Les travaux de restauration seront imputables dans le cadre du Déficit Foncier ou de la réduction Maltaux 30 % au vu de la situation de l'immeuble dans le secteur sauvegardé et de la typologie des travaux.
Paramètres techniques et financiers :
- Typologie : 7 appartements sont proposés à la vente
- Niveaux : R+3
- La quote part de travaux représente une moyenne de l'ordre de 50 % du budget d'investissement.
- Défiscalisation : 2016 et 17
