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Déficit Foncier Rennes - L'Hôtel Dieu - Rennes (35)
Programme Déficit foncier

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Ville : Rennes (35)
Département : Ille et Vilaine
Quartier : 3 rue de l’Hôtel Dieu 35000 Rennes
Code postal : 35000

Date de livraison : 31/12/2025

Nombre de lots : 41
Lots disponible : 22

L'Hôtel Dieu est un immeuble de caractère situé à Rennes, ville très prisée de l'Ouest de la France située à seulement moins d'1h30 de Paris.
L'Hôtel Dieu est localisé à seulement cinq minutes à pied de la Place Sainte Anne, le coeur battant du centre ville et profite ainsi d'un emplacement premium. La rénovation de l'Hôtel Dieu s’inscrit dans le cadre d’un projet urbain mixte mélangeant habitat neuf et ancien réhabilité.
Quarante et un logements logements seront aménagés dans cet ancien hôpital. Imaginés comme de véritables lieux de partage, les logements dévoileront des surfaces agréables où les pièces à vivre sont ouvertes. Traversants et avec une double exposition, les intérieurs feront la part belle à la lumière naturelle à toute heure de la journée. Le cloître de l'Hôtel Dieu, seconde parenthèse de verdure, offrira des moments de vie au calme de ses coursives ombragées.
Les travaux seront réalisés dans le cadre du régime général de droit commun du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 80 %

Paramètres techniques et financiers :
- 41 logements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Les surfaces des logements s'entendront de 35 m2 à 85 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier et travaux) s'échelonnent de 365 000 € à 540 000 € environ
- La quote part de travaux sera de l'ordre de 80 %

Nota : less honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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