Déficit Foncier Paris - 4 rue Baste XIX ème - Paris XIX
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée

Date de livraison : 31/12/2021
Commercialisation terminée

L'immeuble est située dans le XIX ème arrondissement de Paris, rue Baste. L'immeuble du 4 rue Baste est situé face à la célèbre Halle Secrétan bénéficiant ainsi d'un emplacement de premier choix au Sud Est du XIX ème arrondissement de Paris à proximité du parc des Buttes Chaumont et du canal Saint Martin.
Le prix de revient de l'opération (11 500 € env.) est bien cohérent avec celui du marché local.
Les travaux de rénovation de cet immeuble seront éligibles au régime général du Déficit Foncier. La quote des travaux sera de l'ordre de 30 %.

Paramètres techniques et financiers :
- 17 appartements à rénover de typologie du T2 au T4 duplex sont proposés à la vente
- Immeuble en R+ 6 avec ascenseur
- Les surfaces des lots s'échelonneront entre 15 m2 et 43 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) s'échelonnent de 180 000 € à 475 000 € env.
- La quote part des travaux représentera environ 30 % du budget d'investissement

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux