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Déficit Foncier Nice - 8 rue Offenbach - Nice (06)
Programme Déficit foncier

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Ville : Nice (06)
Département : Alpes Maritime
Quartier : Carré d'Or - 8 rue Offenbach
Code postal : 06000

Date de livraison : 31/12/2021

Nombre de lots : 18
Lots disponible : 13

L'immeuble du 8 rue Offenbach bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Carré d'Or de Nice, le quartier le plus recherché de la célèbre cité balnéaire.L'immeuble du 8 rue Offenbach est situé à cinq minutes à pied de la place Massena et du Vieux Port et à dix minutes de la Promenade des Anglais.
Dix huit lots à rénover sont proposés. Ils constitueront des appartements de luxe d’une superficie de 25 à 60 m2. Déclinés en duplex ou triplex, ils seront conçus avec des matériaux de superbe qualité pour offrir espace, ouverture et luminosité.
Les travaux de rénovation du 8 rue Offenbach seront éligibles au régime général du Déficit Foncier avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 40 à 55 %. suivant les lots

Paramètres techniques et financiers :
- 18 lots à rénover de typologie du T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Les surfaces s'échelonnent de 25 à 60 m2
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) débutent à 185 000 € env jusque 515 000 €
- La quote part des travaux représentera environ 40 % à 66 % du budget d'investissement

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux

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