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Déficit Foncier Nantes - Le Manoir de la Persagotière - Nantes (44)
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Ville : Nantes (44)
Département : Loire Atlantique
Quartier : Centre ville - 30 rue Frère Louis
Code postal : 44000

Date de livraison : 30/06/2024

Nombre de lots : 11
Lots disponible : 11

Le Manoir de la Persagotière est situé au centre ville de Nantes sur les bords de la Sèvre. Le Manoir de la Persagotière bénéficie d’un environnement privilégié, ouvert sur un parc bordé par la Sèvre. Le Manoir de la Persagotière a accueilli pendant près de de cent ans un institut scolaire dédié à l’éducation de sourds-muets. Aujourd’hui, l’histoire et l’âme de ce manoir font partie intégrante du quartier de Nantes Sud.
Le Manoir de la Persagotière est une ancienne Maison de Maître édifiée au XIX ème siècle. Le Manoir de la Persagotière bénéficie d'une richesse architecturales comme des cheminées, des lambris et un somptueux escalier. Onze appartements seront aménagés dans cette demeure d'exception. Les logements bénéficieront d’une très belle hauteur sous plafond.
Le Manoir de la Persagotière sera un véritable lieu d’exception disposant d’un parc de quatre hectares à proximité des transports en commun et des places incontournables de la ville de Nantes.
Onze logements seront réhabilités dans le cadre du régime général de droit commun du déficit foncier. Les travaux devraient représenter une quote part de l'ordre de 70 %

Paramètres techniques et financiers :
- 11 logements sont proposés à la vente de typologie T1 au T3
- Les budgets d'investissement (foncier et travaux) s'échelonnent de 240 000 € à 650 000 € environ
- Les surfaces des logements s'entendront de 33 m2 à 80 m2 environ
- La quote part de travaux sera de l'ordre de 70 %

Nota : nos honoraires seront à la charge de l'opérateur des travaux

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