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Déficit Foncier Montpellier - Pavillon Bohème - Montpellier (34)
Programme Déficit foncier

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Ville : Montpellier (34)
Département : Héraut
Quartier : 12 rue du Général Maurheilan
Code postal : 34000

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 9
Lots disponible : 6

Le Pavillon Bohème constitue un immeuble situé à Montpellier rue du Général Maureilhan. La rue du Général Maureilhan est située dans un quartier au paysage urbain et à l’ambiance décontractée. Les habitants ont une moyenne d’âge de 34 ans et sont pour la plupart de jeunes cadres dynamiques. Le quartier dispose de multiples services et infrastructures concernant l'éducation, la culture, la santé et de multiples commerces. Les résidents du Pavillon Bohème profiteront de la proximité des transports en commun avec le Tramway au bout de la rue. Le Centre Commercial Polygone est à dix minutes à pied de la résidence.
Les travaux seront éligibles au régime général du Déficit Foncier dès 2019
La quote des travaux devrait être de l'ordre de 50 % suivant les lots.

Paramètres techniques et financiers :
- 9 lots à rénover de typologie du T1 au T3 sont proposés à la vente
- Immeuble en R+3
- Parking Gambetta est à 50 mètres
- Les surfaces des lots s'échelonneront entre 28 m2 et 49 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) s'échelonnent de 180 000 € à 310 000 € env.
- La quote part des travaux devrait représenter environ 50 % du budget d'investissement suivant ls lots.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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