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Déficit Foncier Montpellier - Montpellier (34)
Programme Déficit foncier

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Ville : Montpellier (34)
Département : Hérault
Quartier : Quartier des Arceaux
Code postal : 34000

Date de livraison : 31/12/2023

Nombre de lots : 14
Lots disponible : 7

L'ensemble immobilier est situé au centre ville de Montpellier et plus précisément dans le quartier des Arceaux, un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.
Edifiée au XIX ème siècle, la Maison de Maître centrale et les deux dépendances jouissent d'un parc privatif de 4 000 m2, ce qui est quasi unique dans le centre ville de Montpellier, et constituera sans conteste un havre de paix en plein cœur de ville.
Cet Hôtel Particulier est localisé à quelques minutes à pied de l'Aqueduc des Arceaux, de nombreux commerces ou de la Promenade du Peyrou.
Dix sept appartements seront aménagés dans la villa et les dépendances.
Les travaux seront éligibles dans le cadre du régime général de droit commun du Déficit Foncier avec une quote des travaux de l'ordre de 70 %.

Paramètres techniques et financiers :
- 14 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T3 répartis dans la Villa ou les dépendances
- Balcon, jardin pour certains lots
- Quelques parking
- Jardin de plus de 4 000 m2
- Les surfaces habitables devraient être comprises entre 23 m2 et 114 m2 environ
- Les budgest d'investissement devraient être sont compris entre 170 000 € et 665 000 € environ sachant que la quote part de travaux sera de l'ordre de 70 %.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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