Déficit Foncier (MH) Orléans - L'Hôtel Hector de Sanxerre - Orléans (45)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Loiret
Quartier : Centre ville - 39, bis rue de La Poterne - L'Hôtel Hector de Sanxerre
Code postal : 45000
Date de livraison : 30/06/2017
Commercialisation terminée
L’Hôtel Hector de Sanxerre est un immeuble situé au 39, bis rue de La Poterne de'Orléans (ville de 114 000 habitants). Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel en centre ville et d'un environnement de bâtiments "haussmannien".
L’ensemble architectural dont il fait partie (La Maison des Chanoines ou Hôtel Hector de Sanxerre) est inscrit en qualité de Monument Historique depuis 1912.
Les travaux de rénovations seront donc éligibles au régime du Monument Historique et au Déficit Foncier.
Paramètres techniques et financiers :
- 8 appartements du T1 au T2 duplex sont proposés à la vente
- Les budgets s'échelonnent de 158 000 € à 269 000 € environ (foncier + travaux)
- La quote part de travaux représente environ 70 % du budget d'investissement
- Encadrement juridique par un Cabinet d'avocats fiscalistes
