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Déficit Foncier Caluire et Cuire - Résidence Quai 73 - Caluire et Cuire (69)
Programme Déficit foncier

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Ville : Caluire et Cuire (69)
Département : Rhône
Quartier : 73 quai Clémenceau
Code postal : 69300

Date de livraison : 31/03/2023

Nombre de lots : 7
Lots disponible : 4

La résidence Quai 73 est une bâtisse située à Caluire et Cuire, commune située à cinq minutes de Lyon en voiture.
Caluire et Cuire est une commune très dynamique qui accueille notamment près de 7 500 entreprises. La ville attire de nombreux lyonnais qui recherche des espaces verts tout en étant à proximité immédiate de Lyon.
La résidence Quai 73 sera une résidence intimiste ne comprenant que appartements qui seront entièrement rénovés.
Les travaux de restauration de la résidence Quai 73 s'entendent dans le cadre du régime du Déficit Foncier avec une quote part de travaux attendue à 57 %.

Transport et Accès :
- Les commerces et services sont dans un rayon de 1,5 km
- Groupe scolaire Ambrossa à 1 km
- Collège Charles Senard à 2 km
- Lycée André Cuzin à 1,4 km
Bus :
- Ligne 40, arrêt Victor Hugo à 85 mètres
- Lignes 33, 38 et 55, arrêt Caluire centre à 650 mètres

Paramètres techniques et financiers :
- 7 lots à rénover de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Les surfaces s'échelonnent de 17 à 52 m2
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) débutent à 148 000 € pour un T1, 243 000 € pour un T2 et 356 000 € environ pour un T3
- La quote part des travaux représentera environ 65 % du budget d'investissement

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux

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