Deficit foncier > Nos programmes > Déficit Foncier Bayonne - 56 rue d'Espagne
programme deficit foncier - deficit foncier cannes cannes (06) 4 / 69 programme malraux - malraux bayonne - 56 rue d'espagne bayonne (64)

Déficit Foncier Bayonne - 56 rue d'Espagne - Bayonne (64)
Programme Déficit foncier

  • Programme deficit foncier - deficit foncier bayonne - 56 rue d'espagne bayonne (64)
  • Programme deficit foncier - deficit foncier bayonne - 56 rue d'espagne bayonne (64)
  • Programme deficit foncier - deficit foncier bayonne - 56 rue d'espagne bayonne (64)
Ce programme m'interesse
Recevoir une documentation

Contactez nous :
Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Envoyer à un ami
Mémoriser le programme

Imprimer la fiche

Ville : Bayonne (64)
Département : Pyrénées Atlantiques
Quartier : 56 rue d'Espagne
Code postal : 64100

Date de livraison : 30/06/2021

Nombre de lots : 6
Lots disponible : 6

L'immeuble du 56 rue d'Espagne est situé dans le quartier historique et sauvegardé de Bayonne (50 000 habitants). La rue d’Espagne mène à la Cathédrale de Bayonne; elle est réputée pour la beauté de ses immeubles magnifiquement restaurés. La rue d'Espagne est une rue pavée et piétonne, dont de nombreux immeubles ont bénéficié d'ne rénovation encadrée par les Architectes des Bâtiments de France. Il y règne un « esprit village » renforcé par les nombreux commerces de proximité.
L’immeuble du 56 rue d'Espagne est situé :
- à 5 minutes du centre universitaire
-à 50 mètres de la cathédrale Sainte Marie de Bayonne et de la Place Pasteurles
- à 100 mètres des bords de la Nive et des Halles
- à 150 mètres des parkings aériens et couverts de la Porte d’Espagne
L'immeuble du 56 rue d'Espagne a été édifié au XVIII ème siècle et bénéficiera d'une rénovation complète. Six lots à rénover sont proposés à la vente.
Les travaux de cette rénovation seront éligibles au régime général du Déficit Foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 70/75 %.
Ils seront également imputables au dispositif Malraux (réduction d'impôt de 30 %).
L'encadrement fiscal et juridique sera apporté par un réputé cabinet d'avocats fiscalistes.

Paramètres financiers et techniques :
- La surface habitable de l'immeuble est de 345 m2
- 6 lots à rénover sont proposés à la vente
- plusieurs lots peuvent bénéficier d'une subvention de l'ANAH
- Typologies proposées : T2 et T3 duplex dont l'un avec terrasse de 30 m2 en étage
- Le budget global d'un investissement sur cette opération débute à 230 000 € environ (foncier + travaux)
- la quote part des travaux représentera 75 % environ

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux.

Envoyer à un ami : Déficit Foncier Bayonne - 56 rue d'Espagne
Mémoriser : Déficit Foncier Bayonne - 56 rue d'Espagne
x
Votre nom*
Votre email*
   
E-mail de votre ami*
Message
 
Programme concerné
 

* champs obligatoires afin d'envoyer ce programme à votre ami

Formulaire strictement confidentiel et sans engagement. Conformément à la loi "Informatique et Libertés" du 6 janvier 78, réponses facultatives mais nécessaires au traitement de votre demande. Droit d'accès et de rectification aux données exerçable à contact@foncier-deficit.fr