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Déficit Foncier Aix en Provence - 11 rue Montmajour - Aix en Provence (13)
Programme Déficit foncier

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Ville : Aix en Provence (13)
Département : Bouches du Rhône
Quartier : 11 rue Montmajour
Code postal : 13080

Date de livraison : 30/06/2021

Nombre de lots : 12
Lots disponible : 10

L'immeuble du 11 rue Montmajour est situé à Aix en Provence. L'immeuble du 11 rue Montmajour bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du complexe universitaire, à une centaine de mètres de la Faculté, la plus importante université de France en nombre d’étudiants
L'immeuble du 11 rue Montmajour d'Aix en Provence est localisé à proximité de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité) et des transports n commun avec cinq lignes de bus.
Les travaux de restauration de cet ensemble immobilier seront éligibles au régime général du déficit foncier sachant que la quote part de travaux devrait être de l'ordre de 50 % suivant les lots.

Paramètres techniques et financiers :
- 12 lots à rénover sont proposés à la vente dont 1 local commercial
- Les typologies des appartements sont de type T1 au T3
- Le local commercial représente environ 92 m2 + terrasse de 32 m2
- Les surfaces sont comprises entre 16 m2 et 50 m2 environ suivant les lots
- Immeuble en R+2
- Quelques places de parking sont proposées à la vente.
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) débutent à environ 135 000 € pour un T1, 276 000 € pour un T2 et 358 000 € pour un T3

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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