SCPI Déficit Foncier Urban Pierre 3 - France
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Quartier : Coeur de ville
Date de livraison : 29/12/2015
Commercialisation terminée
La SCPI Urban Pierre 3 est une SCPI de déficit foncier qui permet d'acquérir une partie d'un patrimoine immobilier ancien rénové en centre ville et d'imputer les travaux qui seront effectués sur les appartements anciens sur un bénéfice foncier existant et à hauteur de 10 700 € sur le revenu global.
Sans bénéficie foncier existant, les travaux sont imputables directement sur le revenu global dans un plafond de 10 700 € de l'année où les travaux sont effectués.
La quote part des travaux est de l'ordre de 54 % sur l'investissement global si on se base sur les acquisitions déjà réalisés.
Pendant la durée de vie de la SCPI, vous percevez des revenus fonciers de l'ordre de 2,5 % net de charge du montant souscrit.
A 15 ans, les biens de la SCPI sont vendus et le montant de la vente est réparti au prorata des parts détenus.
NOTA : L'investissement en SCPI présente des risques en capital et en rendement. Il faut en prendre connaissance avant toute décision d'investissement de même que les modalités de calcul la plus value - imposable - à la sortie. Nous vous les présenterons.
