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Pinel Nice centre ville - 3 Cais de Pierlas - Nice (06)
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Ville : Nice (06)
Département : Alpes Maritimes
Quartier : Port République - 3 Cais de Pierlas
Code postal : 06000

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 14
Lots disponible : 10

L'immeuble est situé au 3 Cais de Pierlas à Nice, en plein coeur du quartier Port République à cinq minutes à pied de la place Garibaldi, du Port et du Vieux Nice.
Cette opération au centre ville de Nice est très spécifique puisqu'elle consiste en la surélévation d'un immeuble existant avec la création du cinquième et dernier étage en fiscalité Pinel VEFA neuf.
La façade de l'immeuble sera rénovée de même que les parties communes, la toiture changée et un ascenseur sera installé dans l'immeuble.
La ligne 1 du tramway est à 20 mètres de l'immeuble, et dessert le centre ville ainsi que le campus de Saint Jean d' Angely.
Cette extension respectera l'esthétique des bâtiments sur la rue Cais de Pierlas, des balcons indépendants viendront s'aligner aux balcons des étages R+1 et R+2 de la rue Cais de Pierlas et des terrasses seront crées pour les logement donnant sur la rue Roquebillière.
L'acquisition permet de bénéficier er de la réduction d'impôt Pinel de 12, 18 ou 21 % suivant la durée de location.

Paramètres techniques et financiers ,
- 14 logements de standing sont proposés à la vente au 5 ème et dernier étage de l'immeuble
- Les surfaces sont comprises entre 22 à 48 m2 environ
- Les budgets sont compris entre 182 000 € et 325 000 €
- l'acquisition bénéficie des frais de notaire réduits (2,3 %)

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