Pinel Ancien - Résidence Les Cimes - Lille - Villeneuve d'Ascq (59)
Programme Pinel rehabilité - Commercialisation terminée
Département : Nord
Quartier : Métropole lilloise - Quartier La Cousinerie
Code postal : 59650
Date de livraison : 01/12/2016
Commercialisation terminée
La Résidence Les Cimes est actuellement une résidence étudiante qui sera rénovée et transformée en appartements. La Résidence Les Cimes est située à Villeneuve d'As dans le Quartier de la Cousinerie, le quartier résidentiel de cette ville de près de 65 000 habitants. Villeneuve d'Ascq, très proche de Lille, est un bassin d'emplois très important de la Métropole lilloise.
La rénovation de la résidence Les Cimes permettra de proposer des biens neufs à la location - à un tarif inférieur à celui du marché - tout en proposant une bonne rentabilité locative de 4 %.
Paramètres techniques et financiers :
- Réduction d'impôt Pinel de 12,18 ou 21 % suivant la durée de la location souhaitée
- Surface des lots proposés de 23,70 m2 à 37,40 m2 adaptées à la demande du secteur
- Budget d'investissement compris débutant à 85 500 € pour un T1 de 23,75 m2, 114 300 € pour un T1 bis de 31,75 m2 et 119 520 € pour un T2 de 33,20 m2 tous avec parking
- une gestion Foncia
