Déficit Foncier La Teste de Buch - Résidence Cap de Buch - La Teste de Buch (33)
Programme Déficit foncier
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Département : Gironde
Quartier : 5 rue du Cotoum
Code postal : 33260
Date de livraison : 31/12/2027
Lots disponible : 7
La Résidence Cap de Buch bénéficie d'un emplacement idéale sur la commune de La Teste de Buch. La Teste de Buch est une commune de près de 27 000 habitants très prisée du Bassin d'Arcachon.
La Résidence Cap de Buch est idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre la forêt, l'océan et la proximité de toutes les commodités du quotidien.
La connectivité du quartier, à proximité immédiate de la gare SNCF, de l’autoroute et de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, permet de rejoindre rapidement Bordeaux et de faciliter tous les déplacements.
La Résidence Cap de Buch fait l’objet d’un projet de restauration visant à moderniser le confort tout en préservant son identité en proposant dix neuf logements.
Les travaux de rénovation de la résidence Cap de Buch s'entendront dans le cadre du régime du déficit Foncier avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 55 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 19 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 au T3
- Surfaces de 20 m2 à 55 m2 environ
- Loggia pour quasi tous les lots
- Un ou deux stationnement pour chaque appartement
- Local deux roues
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) - s'entendent de 166 000 € jusque 406 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait représenter près de 55 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
