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Déficit Foncier Versailles - Le Pavillon Montesquiou - Versailles (78)
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Ville : Versailles (78)
Département : Yvelines
Quartier : 91 avenue de Paris
Code postal : 78000

Date de livraison : 31/12/2023

Nombre de lots : 13
Lots disponible : 13

Le Pavillon Montesquiou bénéficie d'une adresse emblématique à Versailles au 91 avenue de Paris.
Treize lots seront proposés à la vente dans cette bâtisse qui dispose d'un véritable jardin, un écrin de verdure niché au coeur de Versailles.
Les travaux de rénovation du Pavillon Montesquiou seront éligibles dans le cadre du régime général du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 40 %.

Paramètres techniques et financiers :
- 13 lots à rénover seront proposés à la vente
- Les typologies seront du T1, T2 ou T4
- Les surfaces s'échelonneront de 35 m2 à 138 m2
- Les budgets travaux devraient être compris entre 160 000 € et 625 000 € environ sachant que la part de travaux devrait représenter environ 40 % du budget total (foncier/travaux)
- Le budget d'investissement global (foncier + travaux) devrait être de 397 000 € pour le T1 de 35 m2, de 439 000 € à 875 000 € pour les T2 (surface attendue de 39 m2 à 81 m2) et de 989 000 € et 1 375 000 € pour les deux T4 de 93 m2 et 138 m2

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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