Déficit Foncier Nice - 57 rue de la Buffa - Nice (06)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Alpes Maritimes
Quartier : Promenade des Anglais
Code postal : 06000
Date de livraison : 01/07/2015
Commercialisation terminée
Situation exceptionnelle pour cet immeuble du début du XXème siècle à deux pas du prestigieux Hôtel Négreso et de la Promenade des Anglais.
Superbe immeuble néo classique avec façade moulurée et balcons aux garde-corps en ferronnerie.
Programmes de rénovation de 35 appartements, du studio au T3 de 20 à 75 m² répartis sur 6 niveaux.
Travaux imputable dans le cadre du régime commun de Déficit Foncier.
Prestations remarquables : parquet, tomette, moulures, cheminées de marbre, erronnerie, balcon, vue mer pour certains appartements.
- Prix de vente en l’état à Nice: 4 580 €/m2
- Prix de vente neuf standing à Nice: 7 210 €/m2
- Budget d'investissement à partir de 134 000 € avec un prix total de l’opération 6400 €/m2
- Quote-part travaux 30 %
Mission juridique et fiscale cabinet Rivière
