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Déficit Foncier Marseille - Marseille (1er)
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Ville : Marseille (1er)
Département : Bouches du Rhône
Quartier : 22, boulevard d’Athènes
Code postal : 13001

Date de livraison : 31/12/2023

Nombre de lots : 14
Lots disponible : 14

L'immeuble du 22, boulevard d’Athènes est situé dans le premier arrondissement de Marseille. L'immeuble du 22, boulevard d’Athènes profite ainsi de l'attractivité de l’hypercentre ville de Marseille, près de la Canebière. L'immeuble du 22, boulevard d’Athènes est localisé à deux cents mètres de la gare Saint Charles et deux cent cinquante d’une station de métro.
L'immeuble du 22, boulevard d’Athènes de Marseille 1er bénéficie de magnifiquee façades en pierre de taille agrémentées de balcons en fer forgé et de volets persiennés et de prestation de standing (cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafonds moulurés, parquets en bois etc)
Les travaux de rénovation de ce bel immeuble haussmannien du 22, boulevard d’Athènes seront éligibles au régime général du déficit foncier avec une quote part de l'ordre de 70 %

Paramètres techniques et financiers :
- 14 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront de type T2
- Les surfaces devraient être comprises entre 38 m2 à 65 m2 environ
- Les budgets d'investissement devraient s'échelonner entre 260 000 € à 430 000 € environ
- La quote part des travaux devrait être de l'ordre de 70 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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