Déficit Foncier Issy les Moulineaux - Résidence Carré des Arts - Issy les Moulineaux (92)
Programme Déficit foncier
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Département : Les Hauts de Seine
Quartier : 60 avenue du Général de Gaulle
Code postal : 92130
Date de livraison : 30/06/2025
Lots disponible : 15
La résidence Carré des Arts est située à Issy les Moulineaux (70 000 habitants). Issy les Moulineaux est une ville des Hauts de Seine limitrophe de Paris par le XV ème arrondissement et par la Seine. Elle constitue par ailleurs une des villes privilégiées par le projet du Grand Paris et accueillera dès 2024 deux nouvelles gares du Grand Paris Express.
Issy les Moulineaux est devenue l’une des six "Smart Cities" française car elle est entrée dans l’air du digital il y a plus de vingt ans et constitue aujourd’hui l’un des pôles majeurs de la révolution du numérique du Grand Paris.
Localisée sur les hauteurs de la ville, la résidence Carré des Arts est une ancienne clinique qui s’apprète à tourner une page de son histoire. Elle va être réhabilitée pour permettre la création de trente trois appartements de standing. Ils seront très lumineux et largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et pour certains, de spacieux balcons, terrasses ou jardins.
Les travaux seront éligibles au régime du Déficit Foncier avec une quote part des travaux de l'ordre de 50 %
Paramètres techniques et financiers :
- 33 lots sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Parking pour chaque lot
- Quelques caves
- Les surfaces se développeront de 28 m2 à plus de 120 m2 environ
- Terrasse, Balcon, jardin pour certains lots
- Les budgets débutent à 360 000 € pour un grand T1 jusque 1 840 000 € environ pour le T4 avec jardin
- La quote part des travaux devrait être de l'ordre de 50 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur
