Pinel réhabilité Cagnes sur Mer - Les Jardins du Château - Cagnes sur Mer (06)
Programme Pinel rehabilité - Commercialisation terminée
Département : Alpes Maritimes
Quartier : 48 bis avenue de Verdun
Code postal : 06800
Date de livraison : 31/12/2016
Commercialisation terminée
La résidence Les Jardins du Château est immeuble en construction sur Cagnes sur Mer, célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur située entre Cannes et Nice.
Les travaux de la rénovation de la résidence Les Jardins du Château seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR (Vente Immeuble à Rénover) très sécurisant pour les acquéreurs.
L'investissement permettra de bénéficier de la réduction d'impôt Pinel de 12, 18 ou 21 % suivant la durée de la location..
Paramètres de l'opération :
- 14 logements du T1 au T3 sont proposés à la vente
- Les budgets d'investissement (foncier et travaux) débutent à 145 000 € pour un T1, à 182 000 € pour un T2 et 275 000 € pour un T3
- Les surfaces des logements sont comprises entre 36 m2 à 64 m2 environ savent avec terrasse
- Niveau des prestations : Très bon standing (climatisation, cuisine équipée, parquet etc).
- Une gestion locative est proposée sur option avec une rentabilité locative moyenne de l'ordre de 3,60 % avant l'impact fiscal des travaux
Les garanties du programme :
- Un contrat VIR
- Une garantie bancaire d’achèvement apportée par la Caisse d'Epargne
- Une assurance dommage ouvrage
- Une garantie décennale
- Une garantie biennale
