Malraux Hyères - Les Templiers - Hyères (83)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Var
Quartier : 3 et 3 bis rue du Temple
Code postal : 83400
Date de livraison : 31/12/2021
Commercialisation terminée
Les immeubles du 3 et 3 bis rue du Temple sont situés au centre ville de Hyères. La résidence Les Templiers comprend six logements à rénover et un local commercial. La résidence Les Templiers est situé à proximité de la tour des Templiers et de la place Massillon. L'ensemble immobilier bénéfice ainsi d'un emplacement idéal au centre ville d'Hyères.
Les travaux de rénovation de cet ensemble immobilier seront éligibles au régime général du déficit Foncier ou à la réduction d'impôt Malraux au vu de la situation des biens dans le secteur sauvegardé de la ville. Ils représenteront une quote part de l'ordre de 75 %
Paramètres techniques et financiers :
- 6 lots à rénover sont proposé à la vente
- Les typologies seront de type T2 ou T3
- Tous les appartements sont traversants
- Les surfaces s'échelonnent de 46 m² à 59 m² environ
- Le budget travaux des T2 débute à partir de 204 450 €, ce lui des T3 à 333 000 €
- Le budget total d'investissement est compris entre 275 000 € et 345 000 € environ
- La quote part des travaux est de l'ordre de 75 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
