Déficit Foncier Lille - 46 boulevard de la Liberté - Lille (59)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Nord
Quartier : Hyper centre - 46 boulevard de la Liberté
Code postal : 59000
Date de livraison : 31/12/2018
Commercialisation terminée
L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté de Lille (plus 1 150 000 habitants en aire urbaine) bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre dans un des quartiers les plus recherché du centre ville de Lille. L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté de Lille bénéficie d'une belle architecture de caractère. L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté est un ancien hôtel particulier doté d’une superbe façade en pierre de taille et cache un jardin qui bénéficiera directement aux appartements du rez de chaussée.
Les travaux de restauration de cet immeuble haussmannien seront éligibles dans le cadre du régime général du Déficit Foncier et/ou de la réduction d'impôt Pinel optimisée au déficit foncier. Ils représenteront une quote part de l'ordre de 55 % et seront réalisés par un contractant général "de compagnons".
L'assistance juridique et fiscale sera apportée par le très réputé cabinet d'avocats fiscalistes Francis Lefebvre.
Paramètres techniques et financiers :
- La surface habitable de l'immeuble n'est que de 440 m2
- 9 appartements du T1 au T3 duplex sont proposés à la vente
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) débutent à partir de 130 000 €
- La quote part des travaux représente 55 % du budget d'investissement
- FONCIA assurera la gestion locative pour les acquéreurs qui le souhaitent
