Monument Historique Vittel Hôtel des Thermes - Vittel (88)
Programme Monument historique
Contactez nous :
Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Vosges
Quartier : 145 avenue des Tilleuls
Code postal : 88800
Date de livraison : 31/12/2029
Lots disponible : 30
L'Hôtel des Thermes est situé à Vittel, commune des Vosges. Vittel est une station thermale au rayonnement international, de par l'excellence de ses sources minérales naturelles. La ville allie l'élégance de son architecture Belle Époque avec le dynamisme d'un pôle d'excellence sportif et touristique de premier plan.
L’Hôtel des Thermes constitue l'ancien fleuron du quartier thermal de Vittel et demeure l’un des témoins les plus emblématiques du patrimoine architectural de la ville. Edifié à partir de 1925, cet ancien établissement de prestige séduit par l’élégance de ses lignes, la richesse de ses façades et son identité Art déco. L'Hôtel des Thermes est localisé au cœur de ville, à quelques minutes à pied du parc thermal, de la gare et de la mairie. La transformation engagée dans le cadre de « Vittel Horizon 2030 » offre aujourd’hui un nouvel élan à cette station thermale au rayonnement international.
La restauration de cet édifice sera menée dans le plus grand respect de son architecture d’origine. Les façades, les couvertures, les menuiseries, les ferronneries, les garde-corps, les cages d’escalier seront soigneusement restaurés afin de révéler toute la beauté de ce Monument Historique.
Le projet donnera naissance à une résidence de caractère proposant des appartements lumineux aux volumes généreux, dont certains disposeront d’un balcon, d’un bureau, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
L’opération comptera soixante et onze logements, de typologie T1 ou T2, complétés par un ascenseur, des places de stationnement, des caves et des locaux à vélos.
Les travaux de rénovation et de réhabilitation de l'Hôtel des Thermes de Vittel seront éligibles au régime des Monuments Historiques avec une quote part de travaux devrait être de l'ordre de près de 90 % du budget d'investissement (foncier + travaux).
Paramètres techniques et financiers :
- 71 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront de type T1 ou T2
- Les surfaces sont comprises entre 31 et 56 m2 environ
- Les budgets sont de l'ordre de 217 000 € à 338 000 € dont plus de 85 % de travaux déductibles au titre des Monuments Historiques
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux