Monument Historique Villeneuve les Avignon - Hôtel du Prince de Conti - Villeneuve les Avignon (84)
Programme Monument historique
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Vaucluse
Quartier : 45 rue de la République
Code postal : 30400
Date de livraison : 30/09/2024
Lots disponible : 3
L'Hôtel du Prince de Conti est un Hôtel Particulier situé au coeur de Villeneuve les Avignon, autrefois dénommé La Maison Calvet. Villeneuve les Avignon est une ville médiévale qui se trouve sur les rives du Rhône, localisée à cinq kilomètres d'Avignon. L'Hôtel du Prince de Conti a été édifié vers 1570 puis est devenu un Hôtel Particulier au XVII ème siècle. L'Hôtel du Prince de Conti a appartenu à un prestigieux propriétaire connu mondialement. Neuf lots de typologie appartement seront aménagés.
Les travaux de rénovation des lots seront éligibles au dispositif du Monument Historique. Ils devraient représenter une quote part de l'ordre de 65, 70 % suivant les lots.
Paramètres techniques et financiers :
- 9 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Les surfaces sont réparties entre 23 m2 et 126 m2 environ
- 2 lots bénéficient d'une belle terrasse
- Les budgets d'investissement s'échelonnent entre 160 000 € et 890 000 € (foncier et travaux)
- La quote part de travaux sera de l'ordre entre 65 % et 70 %
- Encadrement juridique et fiscal apporté par un cabinet d'Avocats fiscalistes
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux.