Monument Historique La Flèche - Le Couvent de la Visitation - La Flèche (72)
Programme Monument historique
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Sarthe
Quartier : 1 rue Henri Dunant
Code postal : 72200
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 32
Le Couvent de la Visitation est un bâtiment emblématique de La Flèche. La Flèche est une commune de la Sarthe ceinturée par les aires d’influences de trois capitales régionales, Le Mans, Angers et Tours.
Le Couvent de la Visitation bénéficie d'en emplacement central en coeur de ville. Bâtisse historique de la ville, le Couvent de la Visitation a été construit vers 1650. Ce projet de réhabilitation fait écho au projet des capucins situé également dans la rue Henri Dunant, prévoyant une résidence senior et des logements. Ces deux projets vont apporter un renouveau dans ce quartier central.
Les soixante cinq logements qui seront aménagés profiteront de belles surfaces. Site clos, le jardin et le cloître du Couvent formeront une parenthèse de nature en cœur de ville, véritable havre de paix pour les futurs résidents.
Les travaux de restauration du Couvent de la Visitation s'entendront dans le cadre du régime du Monument Historique avec une quote des travaux déductibles qui devrait être de près de 90 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 65 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 au T4
- Surfaces de 34 m2 à 102 m2 environ
- Belles hauteurs sous plafond
- Parking voiture et vélo
- Jardin arboré et cloître paysager
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) s'entendent de 270 000 € environ jusque 490 000 € environ sachant que la quote part des travaux déductibles devrait représenter près de 90 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux