Malraux Grasse - Villa Lacomi - Grasse (06)
Programme Malraux
Contactez nous :
Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Alpes Maritimes
Quartier : 12 avenue Fragonard
Code postal : 06130
Date de livraison : 31/12/2022
La Villa Lacomi est un immeuble situé au 12 avenue Fragonard à Grasse, commune localisée sur les hauteurs de Nice.
Grasse est mondialement connue pour son industrie du parfum, dont l'héritage est célébré
au musée international de la Parfumerie situé en plein cœur de la ville, à 50 mètres de l'opération proposée.
Huit lots à rénover sont proposés à la vente sachant que les travaux de rénovation seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux (30 %) ou au régime général du Déficit Foncier.
La quote des travaux devrait être de l'ordre de 60 à 65 % suivant les lots
Paramètres techniques et financiers :
- 8 lots à rénover de typologie du T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Les surfaces s'échelonnent de 21 à 70 m2 env
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) débutent à 122 000 € env jusque 360 000 € environ
- La quote part des travaux représentera environ 60 % à 65 %du budget d'investissement
Nota : les honoraires de commercialisation seont à la charge de l'opérateur des travaux