Déficit Foncier Coutances - L'Ancien Hôtel Dieu - Coutances (50)
Programme Déficit foncier
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Manche
Quartier : Rue de la Gare
Code postal : 50200
Date de livraison : 31/03/2025
Lots disponible : 5
L'Ancien Hôtel Dieu est un ensemble immobilier situé à Coutances, commune de la Manche située entre Port Bail sur Mer et le Mont Saint Michel, face aux Îles Anglo-Normandes. Coutances est l’ancienne capitale historique du Cotentin, également cité épiscopale. Sa cathédrale est un chef d'œuvre de l'art gothique normand.
L'ancien Hôtel Dieu, l'hôpital de Coutances, a été fondé par l'évêque Hugues de Morville, en 1209. Les bâtiments anciens datent de la période du Moyen âge, et du XVIIème siècle.
C'est en 1668 que les soeurs Augustines, firent construire trois ailes autour d'une cour avec des arcades en briques, et une chapelle dans le 4ème coté de la cour. Ces bâtiments donnent, du côté opposé à la façade, sur un cloître qui est lui même bordé au sud par la chapelle.
Les travaux de rénovation de cette aile de l'Ancien Hôtel Dieu s'entendront dans le cadre du régime du Déficit Foncier avec une quote part de travaux de près de 95 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 13 lots à rénover de typologie T1 ou T2 sont proposés à la vente
- Les surface devraient être comprise entre 18 m2 et 54 m2
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) débutent à 130 000 € pour un T1 et 250 000 € pour un T2 sachant que ces budgets comprennent une quote part des travaux de l'ordre de 95 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux