Pinel transformé optimisé au Déficit Foncier Armentières - Domaine Motte Cordonnier - Armentières (59)
Programme Pinel transformé optimisé au Déficit Foncier
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Département : Nord
Quartier : 5 rue Pierre Brossolette
Code postal : 59280
Date de livraison : 31/12/2025
Lots disponible : 24
La Brasserie Motte Cordonnier est un ensemble immobilier situé sur les bord de la Lys à Armentières. La Brasserie Motte Cordonnier est située au coeur de nouveau grand projet de la Métropole Européenne de Lille, la cité Euraloisirs. Après la mise en place et les réussites des projets Euralille, Eurasanté, Euratechnologie, Euraloisir est un projet d'envergure dédié aux loisirs. La Brasserie Motte Cordonnier a été construite en 1650. Aujourd’hui, la bière emblématique de la ville d’Armentières va également renaître grâce à ses héritiers, à proximité de son bâtiment d’origine.
Le projet de reconversion de ce château de l’industrie consiste en la création de quatre vingt neuf logements dont les travaux de rénovation seront éligibles au dispositif du Monument Historique de part son classement en 1999. Ils représenteront une quote part de l'investissement de l'ordre de 60 %.
L'acquisition peut également s'entendre en Pinel transformé (80 % des travaux + le foncier + frais de notaire) optimisé au Déficit Foncier (20 % des travaux).
Paramètres techniques et financiers :
- 89 lots sont proposés à la vente
- Les typologies sont de type T1 au T4
- Les budgets travaux s'échelonnent de 154 750 € à 612 500 €
- La quote des travaux sera de l'ordre de 60 %
- La livraison est attendue au 4 ème trimestre 2022
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
