Pinel réhabilité optimisé au Déficit Foncier Marseille - La Traverse de Pomègues - Marseille (13)
Programme Pinel réhabilité optimise au Déficit Foncier - Commercialisation terminée

Date de livraison : 31/03/2019
Commercialisation terminée

L'immeuble du 11 traverse de Pomègues est situé dans le 8 ème arrondissement de Marseille et plus précisément dans le quartier de Bonneveine.
Le quartier de Bonneveine est un quartier-village dans le sud de Marseille très bien desservi par les transports en commun.
Le projet consiste en la rénovation de quinze lots de typologie T1 au T2 duplex, répartis sur deux niveaux, en respectant les volumes existants, en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.
Les façades, les menuiseries et la toiture seront réhabilitées selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Les travaux de restauration seront éligibles dans le cadre du régime général de droit commun du déficit foncier à hauteur de 100 % ou à la réduction d'impôt Pinel pour 80 % et déficit foncier 20 % environ

Paramètres techniques et Financiers :
- 15 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T2 duplex
- Parking pour tous les lots
- La quote part des travaux représentera environ 45 % du budget d'investissement
- Le prix d'acquisition du foncier est de 3 094 €

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux