Monument Historique Le Mans - Le Couvent de la Visitation - Le Mans (72)
Programme Monument historique - Commercialisation terminée
Département : Sarthe
Quartier : Centre Ville - Place de la République
Code postal : 72100
Date de livraison : 31/07/2022
Commercialisation terminée
La Visitation est un Ancien Couvent édifié au XVIII ème siècle au centre ville du Mans (145 000 habitants).
Cet édifice - classé Monument Historique depuis 1987 - est le bâtiment le plus emblématique de la ville et accueillera 40 appartements de standing qui bénéficieront de parties communes majestueuses. L'Ancien Couvent La Visitation accueille un cloître, dont les arcades vont retrouver leur architecture originelle, une magnifique galerie au premier étage, un escalier monumental en pierre, et un autre d’origine, en bois. Ces éléments intérieurs sont classés Monuments Historiques, au même titre que les façades et les toitures.
La proximité de Paris par le TGV, l'arrêt du tramway, les parkings sous terrains, feront de cet investissement, un véritable investissement patrimonial.
Les travaux de rénovations seront éligibles au régime du Monument Historique et au Déficit Foncier.
Nota : Agrément de division obtenu
Paramètres techniques et financiers :
- 40 appartements du T1 au T4 sont proposés à la vente
- Des places de stationnement seront agencées sous le cloître pour chaque logement
- Les budgets s'échelonnent de 144 000 € à 535 000 € environ (foncier + travaux)
- La quote part de travaux représente environ 70 % du budget d'investissement
