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Malraux Blois - Hôtel Dieu - Blois (41)
Programme Malraux

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Ville : Blois (41)
Département : Loire et Cher
Quartier : 17 quai de l'Abbé Grégoire 41000 BLOIS
Code postal : 41000

Date de livraison : 31/12/2024

Nombre de lots : 97
Lots disponible : 49

L'Hôtel Dieu est situé sur les bords de la Loire à proximité immédiate du centre ville de Blois. Blois est une commune du Val de Loire, région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville de Blois séduit tant les étudiants (40 000) que les touristes ( 1 600 000 par an). Blois est une ville dynamique et verdoyante qui attire également les cadres à la recherche d’une qualité de vie agréable à près 1h30 de Paris.
L'Hôtel Dieu bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le quartier Saint Nicolas, quartier qui accueille notamment le réputé Château Royal de Blois qui est adossé à l’Hôtel Dieu.
L’Ancien Hôtel Dieu de Blois a été aménagé au XIX ème siècle en réutilisant une partie de l’ancienne Abbaye Saint Laumer, construite au cours du XVII ème siècle puis au XVIII ème siècle par Guillaume de la Tremblaye, grand architecte de l’ordre bénédictin.
Quatre vingt dix sept logements seront aménagés dans cette bâtisse d'exception sachant que les travaux seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR (Vente Immeuble à Rénover).
Les travaux bénéficieront de la réduction Malraux 30 %.
Ils représenteront une quote part de près de 90 %.

Paramètres techniques et financiers :
- 97 logements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
- Les surfaces se développeront sur 32 m2 env à 127 m2
- Parking
- En bord de Loire
- Jardin à la française
- Les budgets d'investissement (foncier et travaux) s'échelonnent de 235 000 € à 590 000 € environ
- La quote part de travaux devrait être de près de 90 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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