Pinel réhabilité Optmisé au Déficit Foncier Avignon - 25 rue du Chapeau Rouge - Avignon (84)
Programme Pinel réhabilité optimise au Déficit Foncier
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Gard
Quartier : 25 rue du Chapeau Rouge
Code postal : 84000
Date de livraison : 31/03/2021
L'immeuble du 25 rue du Chapeau Rouge est situé au coeur d'Avignon (90 000 habitants) à quelques pas de la mairie, de la célèbre place de l’Horloge, de la place Pie ainsi que du Palais des Papes.
Les travaux de rénovation de cet immeuble seront éligibles sous trois dispositifs :
- La réduction d'impôt Malraux 30 %
- Le régime général de droit commun du Déficit Foncier (100% des travaux éligibles)
- La réduction d'impôt Pinel.
Paramètres techniques et financiers :
- 16 appartements sont proposés à la vente
- Les Budgets sont particulièrement attractif avec des enveloppes (foncier + travaux) de 100 000 € à 133 000 € pour les studios qui représentent la majorité des lots
- La quote part de travaux est de l'ordre de 55 % du montant d'acquisition hors frais de notaire
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux