Monument Historique Valenciennes - Mont de Piété - Valenciennes (59)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Nord
Quartier : 33 rue de Hesques, face du Musée des Beaux Arts
Code postal : 59300
Date de livraison : 30/09/2020
Le Mont de Piété a été édifié au XVII siècle dans le centre ville de Valenciennes, face au Musée des Beaux Arts et à 300 mètres de la célèbre place d’Armes.
Vingt et un appartements seront aménagés au Mont de Piété afin de redonner tout le faste d'antan à cet édifice class Monument Historique en 1994. Ils proposeront notamment une très belle hauteur sous plafond.
Les Travaux de rénovation du Mont de Piété seront éligibles dans le cadre du régime du Monument Historique et devraient représenter une quote part de travaux de l'ordre de 60 %
Paramètres techniques et financiers :
- 21 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T4 en duplex
- Les budgets d'investissement débutent à 110 000 € (Foncier + travaux) pour un T1, à partir de 163 000 € pour un T2, à partir de 211 000 € pour un T3 et à partir de 353 000 € pour un T4
- La quote part de travaux varie de 56 à 65 % suivant les lots
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux