Monument Historique Nîmes - Hôtel du Louvre - Nîmes (30)
Programme Monument historique
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Gard
Quartier : 4 square de la Couronne
Code postal : 30000
Date de livraison : 30/11/2020
L'Hôtel du Louvre a été édifié au XVIII ème siècle par Pierre Troupenas au coeur du centre historique de Nîmes et à proximité de la Porte de la Couronne. L'Hôtel du Louvre a été inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques en 2011. Cet ancien Hôtel des Voyageurs a conserver toute son authenticité. Dix sept logements seront aménagés dans ce magnifique édifice.
Les travaux de restauration seront éligibles au dispositif du Monument Historique et/ou au régime général du Déficit Foncier.
Les travaux représenteront une quote part de l'ordre de 45 % à 62 % de l'investissement suivant les lots
Paramètres techniques et financiers :
- 17 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie de T1 ou T4
- Les surfaces proposées s'étendent de 36 à 91 m2
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 188 000 € environ (foncier + travaux parties communes et travaux parties privatives) pour un T1, à 243 000 € pour un T2, à 316 000 € pour un T3 et à 395 000 € pour un T4
- La quote part des travaux devrait être de l'ordre de 45 à 62 % du budget foncier + travaux
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux