Monument Historique Melun - Le Couvent des Recollets - Melun (77)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Seine et Marne
Quartier : 2 rue Fréteau de Peny
Code postal : 77000
Date de livraison : 31/03/2023
Lots disponible : 9
Le Couvent des Recollets est un ensemble immobilier édifié au XVII ème siècle à Melun, commune de Seine et Marne située à moins de trente minutes de Paris Gare de Lyon par la ligne R. Melun est située entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, avec un port fluvial, de nombreux parcs et jardins, sans oublier huit kilomètres de berges naturelles. Melun est une ville à la campagne, dotée d’une situation privilégiée à soixante kilomètres de Paris.
Le Couvent des Recollets est situé à 500 mètres du centre ville de Melun environ. Le Couvent des Recollets est un véritable havre de paix, à deux pas du centre historique de la ville. Le Couvent des Recollet bénéficie d'une architecture remarquable avec sa chapelle en son cœur, son cloître et ses cours intérieurs. Le Couvent des Recollets proposera des jardins privatifs et jardins potagers.
Le projet de réhabilitation du Couvent des Recollets consiste en l’aménagement de soixante huit logements dont les travaux de rénovation seront éligibles au dispositif du Monument. Le programme de travaux prévoit la réhabilitation de l’immeuble, façades, toitures, menuiseries, parties communes et privatives Historique. Ils représenteront une quote part de l'investissement de l'ordre de 50 % environ suivant les lots et seront organisés par l'architecte Grégoire Oudin, Architecte du Patrimoine.
Paramètres techniques et financiers :
- 68 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies sont de type T1 au T4
- Les surfaces vendues des lots sont comprises entre 17 m2 et 90 m2 environ
- Les budgets travaux s'échelonnent de 62 000 € à 306 000 € environ
- La quote des travaux sera de l'ordre de 50 % suivant les lots
- Les budgets (foncier + travaux) débutent à 138 000 € environ pour un T1, 240 000 € pour un T2, 360 000 € pour un T3 et à 575 000 € pour un T4.
- La livraison est attendue au 4 ème trimestre 2022
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux