Monument Historique Loches - Résidence Castel de Vigny - Loches (37)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Indre et Loire
Quartier : 6 rue des Jeux
Code postal : 37600
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 3
Le Castel de Vigny est un bâtiment emblématique de Loches, commune d'Indre et Loire située à cinquante minutes de Tours au coeur de la Vallée des Châteaux de la Loire, un site mondialement connu. Loches est une commune classée parmi les "Plus beaux détours de France" et labellisée, depuis 2000, "Ville et Pays d’Art et d’histoire", la ville possède une étonnante richesse patrimoniale et un héritage médiéval qui en fait une cité fortifiée d’exception.
Le Castel de Vigny est inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 2000 le bâtiment fut longtemps occupé par la Caisse d'Epargne.
La résidence Castel de Vigny bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville à cinq minutes à pied de la Gare de Loches. À l’image des nombreux Châteaux de la Loire, la demeure est bâtie en pierre de tuffeau blanche aux nuances légèrement jaunes. La résidence Castel de Vigny accueillera quatorze logements bénéficiant de belles hauteurs sous plafond.
Les travaux de restauration de la résidence Castel de Vigny s'entendront dans le cadre du régime du Monument Historique avec une quote des travaux déductibles qui devrait être de près de 70 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 14 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 au T3
- Surfaces de 321m2 à 72 m2 environ
- Cave
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) s'entendent de 170 000 € environ jusque 390 000 € environ sachant que la quote part des travaux déductibles devrait représenter près de 70 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux