Monument Historique Douai - Caserne de Caux - Douai (59)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Nord
Quartier : rue du 15ème regiment d'artillerie
Code postal : 59500
Date de livraison : 30/06/2024
La Caserne de Caux est implantée dans le cœur historique de Douai entre la place Saint Amé et la Scarpe. La Caserne de Caux est localisée à l’entrée du centre ville bénéficiant ainsi d’une excellente desserte routière, de transports en commun et d’un accès rapide et facile aux commodités d’usages (commerces, parcs et services)
La Caserne de Caux était initialement dédiée à l’activité militaire. La première unité à occuper les lieux fut le régiment de Belzunce, du nom de son colonel puis par le 15 ème Régiment d’artillerie de s’y installer en 1868 qui y restera jusqu’en 1940.
Le site fermera en 1998 à la suite de la suppression du service national.
La Caserne de Caux comprend deux ailes de 160 mètres séparées par une grande place d'armes qui accueilleront pour l'une 124 logements et pour l'autre une résidence Sénior.
Les travaux de rénovation et la réhabilitation de La Caserne de Caux seront éligibles au régime du Monument Historique sachant que le quote part des travaux sera très importante, de l'ordre de 90 % du budget d'acquisition (foncier + travaux).
Paramètres techniques et financiers :
- 124 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront de type T1 au T3
- Parking pour chaque lot
- Jardins privatifs
- Espace paysager
- Voutes et poutres apparentes
- Les budgets seront compris entre 130 500 € et 398 400 €
- La quote des travaux sera de l'ordre de 90 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux