Monument Historique Compiègne - La Cour d'Eylau (Passage Roya)l - Compiègne (60)
Programme Monument historique
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Département : Oise
Quartier : Ecole d'Etat Major - Rue du Jeu de Paume
Code postal : 60200
Date de livraison : 31/12/2019
La résidence Passage Royal fait partie d'un ensemble immobilier d'exception, l'Ancienne Ecole d'Etat Major, édifié à Compiègne. Compiègne est située à 40 minutes de Paris par la Gare du nord et à 30 minutes en voiture de l’aéroport Charles de Gaulle. Elle offre un accès privilégié aux travailleurs franciliens. D'ailleurs, plus de 3 000 personnes font le trajet pour travailler dans la capitale tous les jours. L’agglomération de Compiègne est la capitale économique de la Vallée de l’Oise avec 4 300 entreprises et 40 000 emplois.
L’opération de rénovation consiste en la restauration de l’une des cour, la Cour d’Eylau.
La résidence Passage Royal est située au cœur du centre historique, en face du Palais Impérial.
Le projet de réhabilitation de La Cour d'Eylau consiste en l’aménagement de quatre vingt sept logements dont les travaux de rénovation seront éligibles au dispositif du Monument Historique. Ils représenteront une quote part de l'investissement de l'ordre de 55 à 65 % environ suivant les lots.
Paramètres techniques et financiers :
- 87 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies sont de type T2 au T5
- Terrasse pour certain lot
- Parking pour certain lot
- Les surfaces vendues des lots sont comprises entre 41 m2 et 141 m2 environ
- Les budgets d'investissement s'échelonnent à partir de 194 000 € pour un T2, à partir de 263 000 € pour un T3, à partir de 546 000 € pour un T4 et 710 000 € pour un T5
- La quote part des travaux sera de l'ordre de 55 % à 65 % suivant les lots
- La livraison est attendue au 4 ème trimestre 2019
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux