Monument Historique Arras - Caserne Aspremont - Arras (62)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Pas de Calais
Quartier : Citadelle Vauban
Code postal : 62100
Date de livraison : 30/06/2025
Lots disponible : 9
La Caserne Aspremont constitue le dernier bâtiment de la Caserne Vauban d'Arras en l'état. La Caserne Vauban est une ancienne caserne militaire édifiée au XVII ème siècle. La rénovation de cet ensemble immobilier a débuté en 2014 et s'achèvera par la réhabilitation de la Caserne Aspremont. La Citadelle Vauban est aujourd'hui devenu le nouveau quartier de ville au coeur d’Arras, entre histoire et modernité.
Située à l’entrée du centre ville, la Caserne Aspremont bénéficie ainsi d’une excellente desserte routière et de transports en commun, mais également d’un accès rapide et facile aux commodités d’usage (commerces, parcs et services). L’édifice va être entièrement restauré et réhabilité afin d’y créer trente quatre appartements. Tous les logements bénéficieront d'une cave, d’un accès au local à vélos.
Ce qui fut anciennement un remarquable bâtiment d’Histoire, deviendra un véritable lieu de sérénité offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un ancien quartier militaire.
Les travaux de rénovation seront éligibles dans le cadre du régime du Monument Historique avec une quote part de travaux de près de 90 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 34 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Cave
- Parking pour certains lots
- La quote des travaux devrait être de l'ordre de 80 à 90 % de l'investissement (foncier + travaux) suivant les lots
- Les enveloppes d'investissement s'échelonnent de 185 000 € à 460 000 € environ suivant la typologie des lots
- Les surfaces se développeront sur 32 m2 et 102 m2 environ
Nota : notre rémunération est à la charge de l'opérateur des travaux