Malraux Versailles - Passage de l'Orangerie - Versailles (78)
Programme Malraux
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Les Yvelines
Quartier : 29 rue du Général Leclerc
Code postal : 78000
Date de livraison : 31/12/2022
L'immeuble, Passage de l'Orangerie est situé au centre ville de Versailles, rue du Général Leclerc.
Implanté au cœur du quartier Saint-Louis, le Passage de l’Orangerie, édifié au XVIII ème siècle, se situe à proximité du Château de Versailles et des rues commerçantes du quartier Saint Louis, en plein secteur sauvegardé de Versailles. Abrité par une cour intérieure, le Passage de l'Orangerie comprend quatre bâtiments et proposera des logements de style atelier, calmes et aux belles ouvertures.
Les travaux de rénovation de cet ensemble immobilier seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux. Ils seront réalisés par un opérateur de renom dans le cadre d'un contrat de VIR et devraient représenter une quote part de l'ordre de 50/60 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 11 lots à rénover répartis sur 4 bâtiments sont proposés à la vente
- Parking en amodiation (15 ans) situé au 4 de la rue du Général Leclerc
- Cour intérieure commune
- Environnement calme
- Appartement de style atelier
- Les typologies seront de type T1 au T4
- Les surfaces d'échelonneront de 30 à 90 m2 environ
- Les budgets s'échelonnent de 368 300 € jusque 966 900 €
- La quote des travaux devrait être de l'ordre de 50/60 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux