Malraux Narbonne - Hôtel de Martius - 40, rue Marcero - Narbonne (11)
Programme Malraux
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Aude
Quartier : Centre Historique - 40, rue Marcero
Code postal : 11100
Date de livraison : 31/03/2019
L'Hôtel de Martius est un hôtel particulier situé dans le centre historique de Narbonne.
Le projet consiste en la rénovation de 8 logements de T1 au T4 duplex dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisants le patrimoine.
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Fiscalités applicables :
Réduction d'impôt Malraux de 30 % du montant des travaux ou Déficit Foncier à hauteur de 90% des travaux.
Paramètres techniques et financiers :
- 8 appartements type T1 au T4D sont proposés à la vente
- Niveaux : R+3
- Prix des travaux à partir de 84 675 €
- La quote part des travaux est de l'ordre de 70 % de l'enveloppe total
Les garanties du programme :
- Garantie de prix forfaitaire
- Garantie de première mise en location
- Garantie fiscale et juridique portée par un cabinet d'avocats fiscalistes
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux