Malraux Colmar - Cour Saint Nicolas - Colmar (68)
Programme Malraux
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Département : Haut Rhin
Quartier : 6 Place de la Cathédrale
Code postal : 68000
Date de livraison : 30/09/2021
L'immeuble du 6 Place de la Cathédrale de Colmar a été édifié au XVII ème siècle dans le cœur du secteur sauvegardé. La Cour Saint Nicolas se trouve au pied de la Collégiale Saint Martin, sur la place de la Cathédrale.
Cette bâtisse était connue en 1356 pour être la taverne des nobles de l’époque. Avant la Révolution, elle a servi à la ville de magasin pour le foin et l’avoine et a été dotée de grands étages à pans de bois.
Le projet de réhabilitation de la Cour Saint Nicolas prévoit l’aménagement de treize appartements de typologie T1 au T3. L’emplacement de premier ordre, les belles hauteurs sous plafond et les espaces de vie des appartements feront de cette opération un bien unique situé dans une des villes les plus incontournables d‘Alsace.
L'immeuble du 6 Place de la Cathédrale bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place la plus emblématique de Colmar.
Les travaux de restauration de cet ensemble immobilier seront éligibles à la réduction Malraux et représenteront une quote part de l'ordre de 70 % du budget pour certains lots. Ils seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR.
Paramètres techniques et financiers :
- 13 lots du T1 au T3 duplex répartis sont proposés à la vente
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) sont compris entre 220 000 € et 490 000 € environ dont 70 % de travaux
- Les surfaces proposées sont comprises entre 39 et 93 m2 environ
- Belles hauteur sous plafond
- Cour intérieur pavée
- Terrasse pour certain appartement
- Parking pour quelques lots
- La quote part de travaux représentera de 70 % à 75 % du budget global suivant les lots.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux