Malraux Carpentras - Hôtel de la Salamandre - Carpentras (84)
Programme Malraux
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Département : Vaucluse
Quartier : Centre ville historique - 81 rue de la Monnaie
Code postal : 84200
Date de livraison : 31/12/2025
L'Hôtel de la Salamandre est ancien Hôtel Particulier situé à Carpentras dans le département du Vaucluse. Ce département attire de nombreux touristes avec ses multiples communes réputées (Avignon, Cavaillon, l'Isle sur la Sorgue, Vaison la Romaine, Gordes, L'abbaye Notre Dame de Sénanque sans compter le célèbre Mont Ventoux etc).
Carpentras est localisée à trente minutes d'Avignon ou de Nîmes et à trente minutes de Marseille en TGV. Elle regroupe près de 30 000 habitants.
Carpentras est devenue la capitale du Comtat Vénissien marquée par la présence papale jusqu'à la fin du XVII ème siècle. Cette présence a laissé une empreinte dans la ville lui permettant d'être doté d'un riche patrimoine historique, architectural et culturel
L'Hôtel de la Salamandre a été édifié au XVIII ème siècle. Il bénéficie d'une situation idéale à cent mètres de la Porte d'Orange, dernier vestige des remparts entourant la ville jusqu'au XIX siècle. L'Hôtel de la Salamandre possède l'un des plus grands jardins intérieurs du centre ville historique et accueille en sa cour intérieure une fontaine qui participe au charme de cette bâtisse.
Les travaux de rénovation de L'Hôtel de la Salamandre seront éligibles à la réduction Malraux 22 % mais avec une quote part de près de 85 %
Paramètres techniques et financiers :
- Bâtisse en R+2 se développant sur 633 m2
- 18 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront principalement de type T1 ou T2, un lot T3 est également proposé
- Les surfaces privatives des logements devraient être comprises entre 25 m2 et 65 m2 environ
- Certains lots profiteront d'un parquet en point de Hongrie
- Cour intérieure avec un jardin arboré et fontaine de style Louis XIV
- Les budgets d'investissement s'échelonnent de 185 000 € à 395 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait être de l'ordre de 85 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux