Malraux Avignon - 2 et 4 rue de la Bonneterie - Avignon (84)
Programme Malraux
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Vaucluse
Quartier : 2 et 4 rue de la Bonneterie
Code postal : 84000
Date de livraison : 31/12/2021
Les immeubles des 2 et 4 rue de la Bonneterie sont situés au coeur du centre historique d'Avignon (90 000 habitants). La rue de la Bonneterie est située dans les remparts, au sein du secteur sauvegardé de la Cité des Papes à proximité de tous commerces et services.
La rue de la Bonneterie vient de faire l'objet d’un important programme de rénovation (nouveau sol, mobilier urbain neuf, fleurs etc.). Les immeubles des 3 et 4 rue de la Bonneterie jouxte directement la Chapelle des Pénitents Blancs et se situe à près de 250 mètres du Marché Les Halles à 400 mètres de l’Hôtel de ville.
Les travaux de rénovation des immeubles 2 et 4 rue de la Bonneterie seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux 30 % et seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR.
Paramètres techniques et financiers :
- 8 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T2 au T3/4 en duplex
- Les surfaces proposées s'échelonnent de 43 à 67 m2 environ
- Belles hauteurs sous plafond
- Terrasses pour certains appartements
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) débute à partir de 281 150 €
- La quote part de travaux devrait représenter environ 70/75 % du budget total.
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux