Déficit Foncier Lille - 67 rue de la Justice - Lille (59)
Programme Déficit foncier
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Nord
Quartier : Quartier Wazemmes - 67 rue de la Justice
Code postal : 59000
Date de livraison : 31/12/2025
L'immeuble du 67 rue de la Justice au centre ville de Lille dans le quartier Wazemmes, le nouveau quartier "branché et Bohème" de la ville.
La rue de la Justice constituait le chemin qui menait à la voie romaine de Tournai à Estaires sous l’ancien régime, elle constitue aujourd'hui une zone géographique prisée du fait de sa proximité de Wazemmes (300 mètres). Ses habitants ont donc rapidement accès aux transports en commun, au célèbre marché, aux nombreux commerces de proximité.
L'immeuble du 67 rue de la Justice est construit sur une parcelle de 197 mètres carrés et bénéficie d'une architecture typique de l’architecture lilloise avec sa façade en briques rouges. Il ne propose que trois logements
Les travaux de restauration seront éligibles au régime général du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 60 % environ suivant les travaux des lots.
Paramètres techniques et financiers :
- 3 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie de type T2 au T3 duplex
- Les surfaces proposées sont comprises entre 33 et 47 m2 environ
- Les budgets d'investissement devraient débuter à 165 000 € environ
- La quote des travaux devrait être de l'ordre de 60 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux.