Déficit Foncier Lille - 14, 16 rue d’Inkermann - Lille (59)
Programme Déficit foncier
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Nord
Quartier : 14, 16 rue d’Inkermann
Code postal : 59000
Date de livraison : 31/12/2022
L'immeuble du 14, 16 rue d’Inkermann a été construit au centre ville de Lille. La rue Inkermann relie la Place de La Républiqe à la Place Sébastopol. L'immeuble du 14, 16 rue d’Inkermann est ainsi idéalement localisée dans Lille et de plus dans une belle rue arborée. L'immeuble du 14, 16 rue d’Inkermann est situé à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de Métro à 120 mètres).
L'immeuble bénéficie d'une exceptionnelle décoration d'intérieur de la Belle Epoque et d'une façade en pierre de taille.
Les travaux de restauration seront éligibles au régime général du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 57 à 67 % environ suivant les travaux des lots.
La réduction d'impôt Pinel transformé optimisée aux Déficits Fonciers devraient être envisageable sur certains lots.
Paramètres techniques et financiers :
- 16 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie de type T1 au T5 duplex
- Les surfaces proposées sont comprises entre 27 et 107 m2 environ
- Une cave par lot
- 10 parkings sont proposés à la vente
- Les budgets travaux s'échelonnent de 127 000 € à 467 000 € environ
- La quote des travaux est de l'ordre de 57 à 67 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux.